Ridaelamuboks suurele perele Põltsamaal

Põhja-Kaare tn 21, Põltsamaa linn

Haruldane võimalus soetada suur ridaelamuboks koos privaatses hoovis asuva sauna, suveköök-kasvuhoone ja varjualusega Põltsamaa linna.

Haruldane võimalus soetada suur ridaelamuboks koos privaatses hoovis asuva sauna, suveköök-kasvuhoone ja varjualusega Põltsamaa linna.

Hea asukoht – vaikses põhiliselt üksikelamute rajoonis. Järv on vaid 2 minutilise jalutuskäigu kaugusel.

AEROVIDEO: https://youtu.be/6Ouf7vlq3Ug

Ideaalne kodu suurele perele.

KINNISTU
Heakorrastatud ning hoitud kinnistu pindala on 1841m2, 100% elamumaa.
Kinnistu sisehoovis on palju roheala. Samuti leiab sealt viljapuid- ja põõsaid ja olemas on ka pisike põllulapp kartuli mahapanekuks. Ühest hoonest teise saab sammuda kõnniteeplaatidel, mis tagab ilusa muru säilimise. Kinnistu on piiratud suuremas osas puitaia ja hekiga.
Põhja-Kaare tänava poolt on ligipääs sõidukitega tagatud garaaži ja hoovis asuva varjualuseni ning jalakäijatele eraldi jalgväravast.

HOONESTUS KINNISTUL: ridaelamuboks, saun, suveköök-kasvuhoone ja varjualune.

RIDAELAMUBOKS
Ridaelamu on ehitatud 1993. aastal. 2006. aastal teostati ridaelamuboksis laiendustööd, millega ehitati juurde garaaž ja ehitati välja pööning. 4 aastat tagasi vahetati ridaelamuboksis välja küttesüsteem, paigaldati pelletkatel ja radiaatorid.
Nii ridaelamuboksis, kui ka teistes hoonetes ja kinnistul on teostatud erinevaid remondi- ja hooldustöid jooksvalt.

Ruumilahendus:
ELAMU I KORRUSEL asuvad suur elutuba, köök, tuba, wc ja 2 esikut.
ELAMU II KORRUSEL asuvad 4 tuba, wc-dušširuum, rõdu ja trepihall.
ELAMU PÖÖNINGUL asub puhkeruum.
ELAMU KELDRIKORRUSEL asuvad saunaruumid (pesuruum, leiliruum elektrikerisega, eesruum), jõusaal, katlaruum, garaaž ning mitmed abiruumid.

Netopind ridaelamuboksi kõigil korrustel kokku on 261m2.

TEHNOSÜSTEEMID
Elektripeakaitse 50 amprit, 3 faasi (tööstusvool).
Tsentraalne kanalisatsiooni ühendus. Hetkel on ridaelamuboks ühendatud lokaalsesse veesüsteemi, kuid ridaelamuboksi on toodud ka tsentraalne veeühendus.
Lokaalne keskküttesüsteem radiaatoritega pelletküttekatla baasil. Lisaks on paigaldatud elutuppa ja II korruse trepihalli õhksoojuspump, viimast väga palju kütmiseks ei kasutata. Sundväljatõmme köögis, muus osas on loomulik ventilatsioon.
Kaabliga internet.

Hetkel ridaelamuboksil puudub kasutusluba, kuid kasutusloa taotlemisega tegeletakse.

SAUN
Saunamaja on valminud 2006. aastal.
Hoones on saunaruumid (riietusruum, leiliruum, pesuruum), puhkeruum, wc ja esik. Hoone ees on katusealusega terrass. Hiljuti on teostatud remonttöid wc-s, pesuruumis ja leiliruumis.
Hoone on varustatud elektriga ning vee- ja kanalisatsiooniühendusega. Toimub loomulik ventilatsioon. Hoonet kütab kamin, puuküttega saunahi ja õhksoojuspump.
Kogupind 61,67m2.

SUVEKÖÖK
Puitfassaadiga suveköök on valiminud 2022. aastal. Hoonel on nii plastikaknad kui ka lihtklaasidega puitraamidel aknad.
Kogupind 30,8m2.

Helista, küsi lisa ja tule vaatama!
Külastusi korraldab Uus Maa kinnisvaramaakler Kersti Kukk.
Kui vajad samuti abi kinnisvara müümisel või üürimisel, siis võta julgelt minuga ühendust.